"Hochhäuser - Es Ist Ein Giftiger Vermögenswert Mit Einer Kurzen Lebensdauer "- Alternative Ansicht

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Der massive Bau von Stahlbetonhochhäusern ist eine Sackgasse für das Land. Solche Wohnungen sind gefährlich, katastrophal instabil, ressourcenintensiv, extrem teuer zu entsorgen und schaffen große Probleme für zukünftige Generationen, sagt der Akademiker Alexander Krivov.

Das nationale Projekt "Wohnen und städtische Umwelt" zielt darauf ab, das Volumen des Wohnungsbaus bis 2024 um das Eineinhalbfache zu steigern - bis zu 120 Millionen Quadratmeter pro Jahr. Die Einstellung zu einem solchen Ziel ist gemischt. Bundesbeamte können die Unpraktikabilität der Präsidialrichtlinie nicht zugeben, aber es scheint, dass sie nicht wirklich an Erfolg glauben: Solange die Baustelle nicht wächst, sondern fällt. Eine Reihe von Gouverneuren und Entwicklern erklären direkt, dass eine solche Aufgabe nicht praktikabel und unnötig ist, schon allein deshalb, weil es im Land keine effektive Nachfrage gibt, die eine so große Menge an Wohnraum aufnehmen kann.

Ein bekannter Stadtplaner, Akademiker der Internationalen Akademie für Architektur, wissenschaftlicher Direktor des Zentralen Forschungsinstituts für Bauwesen des russischen Bauministeriums, Alexander Krivov, vertritt eine ungewöhnliche Position. Er glaubt, dass es notwendig und möglich ist, das Bauvolumen drastisch zu erhöhen. Dies erfordert jedoch den Verzicht auf mehrstöckige Gebäude als teures und giftiges Gut mit begrenzter Lebensdauer. Der Anteil sollte an Flachbauten liegen, zumal der Großteil der Bevölkerung des Landes in einzelnen Häusern leben möchte. Der Übergang zu einem neuen Wohnmodell und einer neuen Lebensweise kann ein Ausweg aus der systemischen Krise der Gesellschaft sein.

120 Millionen Quadratmeter pro Jahr sind eine Notwendigkeit

Muss das Wohnungsbauvolumen auf 120 Millionen Quadratmeter pro Jahr erhöht werden?

- Es gibt Bedarf. Wir haben immer noch ein geringes durchschnittliches Wohnungsangebot - 23 Quadratmeter pro Person. Zum Vergleich: In Europa liegt der Durchschnitt bei etwa 50, in den USA bei 70. Selbst in Osteuropa liegt der Durchschnitt bei etwa 40 Quadratmetern. Die Ukraine liegt vor uns, wir überholen nur Rumänien.

In Russland beträgt der Wohnungsbestand jetzt 3,7 Milliarden Quadratmeter. Wir müssen aber auch die Qualität berücksichtigen: Rund 40 Prozent der Wohnungen sind nicht an das zentrale Abwassersystem angeschlossen. Der Wohnungsbestand muss auf mindestens viereinhalb Milliarden Quadratmeter erhöht werden. Bei einer Bevölkerung von 150 Millionen Menschen ergibt sich eine durchschnittliche Pro-Kopf-Zahl von 30 "Quadraten". Wenn der Fonds fünf Milliarden beträgt, erhöht sich die Sicherheit auf 32-33 Quadratmeter. Dies ist der Mindestindikator für mehr oder weniger entwickelte Länder. Das Niveau der wissenschaftlichen und technologischen Entwicklung der Staaten korreliert übrigens direkt mit dem Niveau der Wohnraumversorgung.

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Der zweite Faktor: In einigen Jahren, nach der Pensionierung, wird die Zahl der baufälligen und baufälligen Wohnungen zunehmen. Ab 2020 werden die 1970 erbauten Plattenhäuser fünfzig Jahre alt. Und die 1970er Jahre waren eine Zeit des Massenwohnungsbaus, in der jährlich viele zehn Millionen Quadratmeter gebaut wurden.

Gibt es in den 1970er Jahren mehr Panlek- und Blockhäuser als Chruschtschow?

- Sicher. Fünfstöckige Gebäude sind relativ wenige: Ihre Gesamtfläche im ganzen Land beträgt etwa 130 Millionen Quadratmeter (vor 1965 in Betrieb genommen), und die von 1965 bis 1976 in Betrieb genommenen Häuser sind 260 Millionen Quadratmeter groß. In den Jahren 2020–2025 wird es in den 1970er Jahren keine Stilllegung von Wohnungen geben, und wir werden, nachdem wir das Bauvolumen erhöht haben, weiterhin in der Lage sein, das Angebot an Wohnraum zu erhöhen. Dann wird diese Möglichkeit nicht bestehen: Ein erheblicher Teil des neuen Wohnraums wird für den Pensionsfonds verwendet.

Das Ziel, den Wohnungsbestand des Landes auf fünf Milliarden Quadratmeter zu bringen, erscheint mir vernünftig. Der Bau von 70 bis 80 Millionen Quadratmetern pro Jahr reicht nicht aus: In sechs Jahren werden nur 400 bis 480 Millionen Quadratmeter hinzukommen, wobei die Entsorgung von Wohnraum nicht berücksichtigt wird. Das Erreichen der Rate von 120 Millionen Quadratmetern pro Jahr ist notwendig. Wenn Sie weniger bauen, verschlechtern sich die Wohnbedingungen zunehmend.

Gefährlich, teuer, instabil gegenüber Kataklysmen

Wir gehen davon aus, dass Sie den Notwendigkeitssatz bewiesen haben. Viele bezweifeln jedoch die Möglichkeit einer derart starken Beschleunigung des Aufbaus

- Mit dem aktuellen Marktmodell ist es kaum möglich, da stimme ich zu. Der Pass des nationalen Projekts besagt, dass bis 2024 80 Millionen Quadratmeter Inbetriebnahme auf mehrstöckige Wohnungen fallen werden. Im vergangenen Jahr wurden 43 Millionen Quadratmeter gebaut. Fast doppeltes Wachstum in einem fallenden Markt? Sehr unwahrscheinlich.

Viel wichtiger ist jedoch, dass der Weg des mehrstöckigen Baus eine Sackgasse ist. Ich werde nicht über die negativen Auswirkungen mehrstöckiger Stahlbetongebäude auf die Demografie sprechen, über den geringen Komfort und die Unmenschlichkeit der Bereiche von 25-stöckigen Gebäuden - genau diese Anzahl von Stockwerken wurde kürzlich in Russland angegangen. Es ist wichtig, dass mehrstöckige Wohnungen nicht nur der menschlichen Natur widersprechen, sondern auch gefährlich, teuer und sehr ressourcenintensiv sind. Es ist kein Zufall, dass weder in Europa noch in den USA solche Hochhäuser aus Stahlbeton wie unsere praktisch nicht gebaut werden.

Was sind die Hauptnachteile von Hochhäusern?

- Für mich sind die negativen Auswirkungen auf die menschliche Gesundheit offensichtlich, aber dies ist ein umstrittenes Thema. Es kann jedoch nicht geleugnet werden, dass wir im Falle eines Brandes in Häusern über 17 Stockwerken nicht über die Mittel verfügen, um Menschen zu retten. Nicht nur bei uns. In London wurden 2017 bei einem Brand in einem zwanzigstöckigen Gebäude 30 Menschen getötet.

Was ist das Problem? Moderne Feuerlöschgeräte erlauben dies nicht?

- Ja, Leitern von speziellen Feuerwehrautos reichen bis zu 63 Meter, und die Fähigkeit von Personen mit eingeschränkter Mobilität, sie zu benutzen, wurde nicht getestet.

Der Bau und Betrieb von mehrstöckigen Gebäuden ist sehr teuer. In einem zwanzigstöckigen Gebäude beträgt der "Platzverlust" für rauchfreie Treppen, Aufzugsschächte, Korridore und Kommunikationsplätze 30 bis 35 Prozent. Für den Bau dieser Gebiete müssen Ressourcen aufgewendet werden, die jedoch nicht verkauft werden können. Zu Sowjetzeiten gab es offene Daten zu den Baukosten: Die Kosten für einen Quadratmeter eines siebzehnstöckigen Gebäudes, selbst im Vergleich zu einem neunstöckigen Gebäude, wurden als 30 Prozent höher angesehen.

Hochhäuser sind funktionell instabil gegenüber Kataklysmen. Jeder militärische Konflikt, Terroranschlag oder Naturkatastrophe kann zu kolossalen lebenserhaltenden Katastrophen führen. Sie haben den Strom im Hochhausblock abgeschaltet - und das war's: Aufzüge, Pumpen und Kanalisation funktionieren nicht, Häuser werden nicht mehr beheizt.

Und wir berücksichtigen nicht die Kosten eines Gebäudes über den gesamten Lebenszyklus. Und im Durchschnitt werden nur 20 Prozent der Gesamtkosten eines Gebäudes während seiner gesamten Lebensdauer für Planung und Bau ausgegeben. Die restlichen Kosten entfallen auf Betrieb, Reparatur und Entsorgung von Materialien. Unter Berücksichtigung aller Kosten stellt sich heraus, dass der Bau von Hochhäusern heute eine Verschwendung enormer Ressourcen und die Verlegung von Minen für zukünftige Generationen darstellt.

Der Präsident hat sich zum Ziel gesetzt, das Wohnungsbauvolumen bis 2024 drastisch zu erhöhen
Der Präsident hat sich zum Ziel gesetzt, das Wohnungsbauvolumen bis 2024 drastisch zu erhöhen

Der Präsident hat sich zum Ziel gesetzt, das Wohnungsbauvolumen bis 2024 drastisch zu erhöhen.

In Russland leben im Vergleich zu anderen Ländern um ein Vielfaches weniger Menschen in einzelnen Häusern
In Russland leben im Vergleich zu anderen Ländern um ein Vielfaches weniger Menschen in einzelnen Häusern

In Russland leben im Vergleich zu anderen Ländern um ein Vielfaches weniger Menschen in einzelnen Häusern.

Hunderte Millionen Tonnen Bauabfälle

Sie sagen, dass Hochhäuser eine Mine für zukünftige Generationen sind. Was meinen Sie?

- Wir sind zu einem interessanten, aber wenig diskutierten Thema gekommen: Was tun mit modernen Stahlbetonhochhäusern, wenn ihre Lebensdauer abläuft? Laut GOST wird es auf fünfzig Jahre festgelegt. Die genaue Zahl ist jetzt nicht wichtig, es gibt nur ein Ergebnis - Abriss. Geplante Überholung ist möglich. Diese Häuser sind jedoch nur wenig wartbar. Es ist ziemlich einfach, die Isolierung und die Versorgung in einem einstöckigen Haus zu ändern, aber in einem fünfundzwanzigstöckigen Haus, das von Menschen bewohnt wird, ist es sehr schwierig. Im Allgemeinen gibt es keine Branche für größere Reparaturen von Hochhäusern. In jedem Fall müssen Stahlbetonhäuser abgerissen werden, und dann treten ernsthafte Probleme auf.

Das erste ist, wie es geht. Ich erinnere mich, dass nach dem Erdbeben in Spitak nur ein paar Dutzend fünfstöckige Gebäude zerstört und nach Möglichkeit entsorgt werden mussten. Aufgrund der allgemeinen Ausfallrate von Bauwerken war es schwierig, aber die Hauptfrage ist, wo und wie Schrott gelagert werden soll. In Moskau werden fünfstöckige Gebäude durch ein gusseisernes Gewicht zerstört, das an einem Pfeil hängt. Aber wie kann ein fünfundzwanzigstöckiges Gebäude zerstört werden? Es gibt keine eleganten Möglichkeiten, Hochhäuser auf der Welt abzureißen - sprengen Sie einfach. Und was tun mit dem Mikrobezirk? Alles isolieren? Stellen wir uns vor, das Haus wurde zerstört, und dann stellt sich die folgende Frage: Was tun mit dem, was davon übrig ist?

In Fraktionen teilen und Materialien wiederverwenden?

- Ja, aber um es mit dem Auto zu transportieren, muss man schleifen, was nach der Zerstörung oder Explosion übrig bleibt. Es gibt Technologien, aber sie sind energieintensiv. Und dann muss der Beton im Werk vom Metall getrennt werden: Das Metall dient zum Umschmelzen, und der Beton kann in kleine Fraktionen zerkleinert und als Füllstoff im Straßenbau verwendet werden. Es gibt Technologien zur Fraktionierung für kleine Volumina, aber wie dieses Problem im Massenmaßstab gelöst werden kann, ist noch unbekannt. Es gibt weltweit keine wirksamen Technologien zur Zerstörung und Nutzung von Stahlbetonkonstruktionen. Und dann stellt sich die nächste Frage: Wo soll der ganze Schrott hingelegt werden?

Gibt es viel Müll beim Abbau eines Gebäudes?

- Ein Quadratmeter eines Stahlbetongebäudes wiegt ungefähr 1,3 Tonnen. Das fünfstöckige Gebäude mit einer Fläche von fünftausend "Quadraten" verwandelt sich in achttausend Tonnen Bauschutt. Im Allgemeinen werden wir Hunderte Millionen Tonnen davon haben. Hier verbirgt sich die teuflische Ironie des Stahlbetons: Es ist ein ewiges Baumaterial, aber daraus hergestellte Häuser haben eine sehr kurze Lebensdauer.

Moskau will nach dem Abriss von fünfstöckigen Gebäuden in Waggons Müll in die Region Archangelsk in Shies bringen. Es ist nicht billig, um es milde auszudrücken. Und dort ist bereits eine akute soziale Situation entstanden. Die Anwohner sind dagegen, den Müll der Hauptstadt auf ihrem Land zu begraben.

Müssen heute die Chruschtschows abgerissen werden? Der Akademiker Bocharov glaubt, dass sie immer noch ziemlich stark sind und ihre Ressource viel länger als fünfzig Jahre ist

- Stahlbeton ist ein ewiges Material. Es ist ein unterstützendes Element, und es könnte weiter tragen. Aber die Isolierung ist geschichtet, die technischen internen Netzwerke werden unbrauchbar. Grundsätzlich kann ein fünfstöckiges Gebäude repariert werden. Aber dann müssen Sie den Rest von den Stützelementen abkratzen und es erneut tun. In der Sowjetunion wurden massive Maßnahmen zum Wiederaufbau und zur Reparatur durchgeführt: technische Systeme, Isolierungen, Fenster und Türen wurden geändert. Pro Jahr wurden rund zehn Millionen Quadratmeter rekonstruiert - das ist ziemlich viel. Jetzt wird angenommen, dass es viel einfacher ist, ein neues Haus auf dem bereits geräumten Grundstück von 20 bis 25 Stockwerken abzureißen und zu bauen.

Wie wollten Sie das Problem mit fünfstöckigen Gebäuden nach dem Ende ihrer Lebensdauer vor fünfzig Jahren lösen? Was dachten ihre Autoren damals?

- In fünfzig Jahren sollten sie rekonstruiert werden. Wir müssen jedoch verstehen, dass die Entscheidung, Mitte der 1950er Jahre fünfstöckige Plattengebäude zu bauen, erzwungen wurde. Nach dem Krieg lebten die Menschen in Kasernen, sie mussten umgesiedelt werden. Und es ist notwendig, sehr schnell und industriell zu bauen. Inline-Produktionstechnologien wurden während des Krieges sehr gut beherrscht. Was zu tun ist? In Europa werden Plattenhäuser gebaut. Lass uns gehen, schauen, kaufen - und gehen!

Natürlich wurden individuelle Lösungen für den Wiederaufbau in Betracht gezogen. Aber diese Techniken sind jetzt schwer anzuwenden. Die Energiekosten waren völlig anders eingestellt: Energie war fast kostenlos - Benzin kostete 28 Kopeken pro Liter.

In den 1950er Jahren waren die Prognosen für die technologische Entwicklung optimistisch. Es schien, dass bis zum Ende des Jahrhunderts unglaubliche Technologien entwickelt werden würden - fast genauso wie wenig später in Strugatskys 'Buch "Noon, XXI Century".

Aber heute ist es nicht mehr so wichtig, warum es in den 1950er Jahren so gebaut wurde. Die richtige Frage ist, warum wir heute fast dieselben Häuser bauen, obwohl wir viel mehr wissen. Dass die Nutzung eines abgerissenen Gebäudes nicht zwei Prozent seiner Kosten über den gesamten Lebenszyklus ausmacht, wie es in den Projekten geschrieben steht, sondern mit den Baukosten vergleichbar ist. Wir wissen, dass wir keinen massiven Wiederaufbau durchführen können, und es gibt keinen Ort, an dem wir die zukünftigen Bauabfälle entsorgen können.

Dreißig Jahre später stehen unsere Nachkommen vor einer unglaublichen Aufgabe: Was tun mit Hunderten Millionen Quadratmetern baufälliger Stahlbetonhäuser, die von uns und vor uns gebaut wurden? Wir nehmen den nächsten Generationen Land und Kraft in kolossalem Maßstab. Dies ist nicht einmal Verantwortungslosigkeit, sondern historischer Zynismus. Wir müssen diese bösartige Praxis so schnell wie möglich beenden und herausfinden, was mit den bereits gebauten Hochhäusern aus Stahlbeton zu tun ist.

Warum bauen wir sie weiter, da wir die Mängel von Stahlbetonhochhäusern kennen?

- Die Antwort ist sehr einfach: Im aktuellen Marktmodell ist dies der profitabelste und schnellste Weg, um Landeinnahmen zu erzielen. Dies kommt dem stärksten Teilnehmer des gesamten Prozesses zugute - Entwicklern und Investoren. Zukünftige Probleme werden ignoriert und Käufer sind gezwungen, die für sie gebaute Immobilie zu kaufen.

In Russland überwiegen kleine Wohnungen
In Russland überwiegen kleine Wohnungen

In Russland überwiegen kleine Wohnungen.

Die Menschen wollen in ihren eigenen vier Wänden leben

Ihre Hauptthese ist der Übergang zu Flachbauten. Wie siehst du ihn

- Der Wohnungsbau sollte flach, wirtschaftlich, recycelbar und naturähnlich sein. Gleichzeitig kann ein Flachbau sehr unterschiedlich sein: Gehöfte auf großen Grundstücken, kompakte Einfamilienhäuser und Stadthäuser sowie dreistöckige Gebäude mit Wohnungen. Es muss ein entwickeltes System von Lebensformen für verschiedene soziale Gruppen und für unterschiedliche Bedürfnisse geben. Für viele ist es wichtig, dass es einen klar definierten persönlichen Landraum gibt. Ein Ort, den er auf seine Weise entwickeln kann. Damit ein Mensch nicht im Gegensatz zur Natur lebt, sondern im Gleichgewicht.

Im größten Land der Welt leben wir sehr überfüllt. In der U-Bahn eng, in Wohnungen eng. Dies löscht sowohl das geistige als auch das geistige Leben aus. Es ist sehr wichtig, dass es Raum für Selbstverwirklichung gibt, damit es Raum und Freiheit gibt.

Umfragen zeigen, dass der größte Teil der russischen Bevölkerung in ihrem Haus leben möchte

- Ja, laut Umfragen sind es 60 bis 70 Prozent der Bevölkerung. Die Menschen sind gezwungen, in Wohnungen in Hochhäusern zu leben - das ganze System treibt sie dorthin. In Russland lebt nur ein Drittel der Familien in einzelnen Häusern. Zum Vergleich: in den USA - 72 Prozent, in Deutschland - 82 Prozent, in Finnland - 89 Prozent.

Es wird angenommen, dass Einfamilienhäuser teurer sind als Wohnungen, und der vorstädtische Lebensstil setzt ein hohes Haushaltseinkommen voraus

- Ich glaube nicht. Die Hauptkosten pro Quadratmeter Flachbau sind um ein Vielfaches niedriger als die von Hochhäusern, darüber haben wir gesprochen. Darüber hinaus fallen beim Bau ihrer Häuser Kosten und Kosten in der Regel zusammen. Das Haushaltsbudget von anderthalb bis zwei Millionen Rubel unter Berücksichtigung von Krediten ermöglicht es daher, sich entweder auf ein hundert Quadratmeter großes Haus auf ihrem Grundstück oder auf eine kleine Einzimmerwohnung im n-ten Stock zu verlassen. Aber die kleinen Wohnungen, die jetzt so aktiv gebaut werden, stellen eine demografische Sackgasse dar: Sie sind nicht für Familien mit Kindern geeignet.

Aber es gibt auch die Kosten für Land und Kommunikation

- Der Staat stellt Billionen Rubel für das nationale Projekt Wohnen und städtische Umwelt bereit. Sie können Land kostenlos oder kostengünstig zuweisen, die Kommunikation kann vom Staat auf eigene Kosten unterbrochen werden. Es gibt eine hervorragende Erfahrung in der Region Belgorod, wo ein solches System seit fünfzehn Jahren in Betrieb ist und hervorragende Ergebnisse liefert.

Akademiker der Internationalen Akademie für Architektur, wissenschaftlicher Direktor des Zentralinstituts für Bauwesen des russischen Bauministeriums Alexander Krivov: "Mehrstöckiges Wohnen widerspricht nicht nur der menschlichen Natur, sondern ist auch gefährlich, teuer, sehr ressourcenintensiv" / OLEG SERDECHNIKOV /experte.ru
Akademiker der Internationalen Akademie für Architektur, wissenschaftlicher Direktor des Zentralinstituts für Bauwesen des russischen Bauministeriums Alexander Krivov: "Mehrstöckiges Wohnen widerspricht nicht nur der menschlichen Natur, sondern ist auch gefährlich, teuer, sehr ressourcenintensiv" / OLEG SERDECHNIKOV /experte.ru

Akademiker der Internationalen Akademie für Architektur, wissenschaftlicher Direktor des Zentralinstituts für Bauwesen des russischen Bauministeriums Alexander Krivov: "Mehrstöckiges Wohnen widerspricht nicht nur der menschlichen Natur, sondern ist auch gefährlich, teuer, sehr ressourcenintensiv" / OLEG SERDECHNIKOV /experte.ru

Eine neue Lebensweise als zivilisatorische Herausforderung

Die klassische Frage: Was tun? Können Sie die Schritte zusammenfassen, die für den Übergang zu einem neuen Marktmodell erforderlich sind?

- Erstens brauchen wir einen Übergang zum Flach- und Einfamilienhausbau. Der erste Schritt liegt auf der Hand: Ausweitung von Hypotheken und anderen Kreditinstrumenten auf Einfamilienhäuser (jetzt machen sie nur noch ein Prozent der Hypothekendarlehen aus), aktive Einbeziehung neuer Formen der Akkumulation von Haushaltsinvestitionen.

Zweitens muss eine gezielte Anpassung der Rechtsvorschriften vorgenommen werden, um den Herausforderungen nationaler Projekte zu begegnen. Drittens ist es notwendig, den künstlichen Mangel an Land in den Siedlungen zu beseitigen, um die irrationale Struktur der Landnutzung zu korrigieren. Um in den kommenden Jahren eine Milliarde Quadratmeter Wohnraum zu bauen, muss ein Förderband für die Vorbereitung von Gebieten, für ihre Beteiligung am Verkehr und für die Bereitstellung von Kommunikation geschaffen werden. Wir haben nur ein Prozent des Territoriums des Landes von Siedlungen besetzt. Es ist notwendig, dass diese Zahl im Land bei 1,2 bis 1,25 Prozent liegt. In der Region Wladimir - das sind sieben Prozent, in der Region Belgorod - zwölf. Und in Deutschland nehmen Siedlungen rund 20 Prozent ein.

Viertens muss eine Gruppe von Pilotregionen in charakteristischen Klimazonen ausgewählt werden, um die Änderung der Landnutzungsstruktur zu ermitteln. Wir brauchen auch eine Gruppe von experimentellen Projekten, in denen Sie verschiedene Gebäudetechnologien und Finanzpläne ausprobieren können, sowohl für Flachbauten als auch für den Wiederaufbau von Gebäuden. Fünftens müssen die geeigneten Bautechnologien ausgewählt, getestet und verfeinert werden. Flachbau sollte wirklich industriell werden: schnelle Montage vor Ort aus werkseitig hergestellten Hausbausätzen.

Wenn Sie mit Gouverneuren und Entwicklern über die Belgorod-Erfahrung mit Flachbauten sprechen, hören Sie immer: "Diese Erfahrung kann nicht wiederholt werden, da das gesamte Land in der Nähe der Städte privaten Unternehmen gehört." Müssen Sie einen Teil des Landes verstaatlichen, um ein Flachbauprojekt zu starten?

- Ich glaube nicht. Der Staat hat genug Landressourcen. Und wenn die Großgrundbesitzer sehen, dass der Staat ernsthaft investiert, werden sie selbst einen Teil des Landes übertragen. Andernfalls werden sie sie nicht entwickeln.

Erfordert der neue Ansatz eine Änderung des Abwicklungssystems?

- Sie müssen sich auf das bestehende Abrechnungssystem verlassen. Sie können sich keine neuen Orte für die Platzierung eines besiedelten Gebiets vorstellen, die Menschen fanden sie im 17. und 19. Jahrhundert. Beim Massenbau entstehen natürlich neue Wachstumspunkte. Erstens "Baltisches Russland" - von Sosnovy Bor und Ust-Luga bis Kingisepp. Dieser Abschnitt ist frei, wird entlang des Reliefs angehoben, hier werden aktiv Arbeitsplätze geschaffen und der letzte Hub von Nord Stream 2 befindet sich. Hier könnte eine Stadt eines neuen Typs entstehen - eine flache Stadt, die mit der Natur verbunden ist. Auf der interkontinentalen Infrastruktur zwischen Europa und Asien könnten neue Entwicklungsbereiche entstehen - dies sind Ufa, Tscheljabinsk und Kasan. Dort kann ein neuer Kern Russlands geschaffen werden.

Aber um nicht im Detail zu ertrinken, möchte ich das Wichtigste hervorheben. Für mich geht es in diesem Gespräch nicht nur darum, die Art der Entwicklung, Technologien und Änderungen in der Wohnungspolitik zu ändern. Es geht darum, eine neue Art zu sein. In der Tat gibt es heute nicht nur eine wirtschaftliche, ökologische oder geopolitische Krise, sondern auch eine Vielzahl anderer Krisen, einschließlich einer Bedeutungskrise. Und das neue Wohnungsmodell ist ein Ausweg aus dieser Krise. Auf der ersten Ebene sagen wir, dass wir ein Homo Planeticus sind, ein planetarischer Mensch, der sein Leben in Übereinstimmung mit der Natur der Erde ordnet. Und zum anderen - dass es eine russische Lebensweise gibt, die sich von allen anderen unterscheidet. Wenn Sie beispielsweise in einem hölzernen, aber hochtechnologischen Haus an einem wunderschönen Ort in der Natur wohnen, haben Sie eine eigene Sauna. Iss gesundes Essen, habe eine starke Familie, führe einen sinnvollen Lebensstil und so weiter. Sie kommunizieren in einem Kreis von Gleichgesinnten und sind gleichzeitig nicht von der Zivilisation getrennt. Die Suche nach einem neuen Lebensmodell wird zu einer zivilisatorischen Aufgabe.

Verfasser: Alexey Shchukin

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