Für Banker und die dahinter stehenden Behörden sind Hypotheken eine großartige Möglichkeit, Millionen von Menschen endlos zu melken. Aber was interessiert uns hier?
Wladimir Putin beschloss erneut, die Phantasie der Russen zu erschüttern. Diesmal versprach er, ihr Wohnungsproblem ein für alle Mal zu lösen. „Wir haben in absehbarer Zeit, vielleicht zum ersten Mal in der gesamten Geschichte Russlands, eine historische Chance, das Wohnungsproblem radikal zu lösen. Und wir dürfen diese Chance nicht verpassen “, sagte der russische Präsident während einer Videokonferenz auf dem Fernsehsender Russia 24.
Die Tatsache, dass der Präsident diese optimistische Erklärung in dem Moment abgab, als der Ferne Osten nach der Verhaftung des Gouverneurs von Chabarowsk, Sergej Furgal, durch Massenproteste erschüttert wurde und Elder Sergiy Vladimir Vladimirovich und Patriarch Kirill bescheiden aufforderte, ihm weltliche und spirituelle Macht zu übertragen, war natürlich ein Zufall … Das vom Präsidenten angesprochene Thema verdient jedoch noch eine gesonderte Prüfung.
Die Chance, über die das Staatsoberhaupt gesprochen hat, ist natürlich eine gute Sache. Die Frage ist, ob es möglich ist, es umzusetzen. Wie es im Cartoon "Treasure Island" gesungen wurde, "ist eine Chance kein Gehaltsscheck, kein Vorschuss" …
Im Ernst, es gibt keine Chance, das Wohnungsproblem im modernen Russland zu lösen. Das System ist nicht dasselbe. Putin gibt wie üblich nur eingängige politische Äußerungen ab und provoziert die Wählerschaft für eine Weile mit ihnen. Die sofortige Umsetzung des nächsten "Großprojekts" (Großprojekt, wie sich später herausstellt, hauptsächlich in Bezug auf die Höhe der dafür bereitgestellten Haushaltsmittel, die wie üblich von den 13 Handelsunternehmen von Ocean verwendet werden) fällt auf Regierungsebene ab. Letzterer bekommt eine weniger angenehme Aufgabe - zu klären und zu konkretisieren, was der geliebte Führer wirklich meinte.
Diesmal ist eine ähnliche Geschichte. Der Chef der russischen Regierung, Michail Mischustin, sagte bereits im Mai, dass der rasche Bau hochwertiger Wohnungen im Rahmen des nationalen Konjunkturprogramms erwartet werde. Die Details dieses bemerkenswerten Plans wurden ebenfalls mitgeteilt. Daraus folgte, dass wir natürlich nicht über die kostenlose Verteilung von Wohnraum an alle Bedürftigen sprachen, sondern über dieselbe Hypothek. Das heißt, wenn Sie ein neues Zuhause wollen, tragen Sie Ihr Geld. Darüber hinaus müssen die Schulden angesichts der Kosten für die nächsten paar Jahrzehnte bezahlt werden. Verlieren Sie Ihren Job - nicht genau! Verlieren Sie sowohl eine Wohnung (Haus) als auch bereits Hunderttausende oder Millionen Rubel investiert, und Sie werden auch bei guten Banken verschuldet sein, durch die dieses wunderbare Programm umgesetzt wird.
Im Allgemeinen ist die Idee großartig. Die Frage ist nur - für wen …
Der Zustand der Bürger wird dies natürlich unterstützen. Wir haben immer die letzte Hoffnung in ihm! Zu Füßen der Behörden zu fallen, ihre brennenden Tränen für ihn zu schreien und Schutz vor allen Arten von begehrenswerten Menschen zu fordern, ist heilig. Und die Tatsache, dass der Staat in unserem Land in den letzten drei Jahrzehnten nur als einer der Marktteilnehmer aufgetreten ist - darauf werden wir nicht näher eingehen, denn dies ist ein schreckliches Staatsgeheimnis.
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In der Praxis wird in diesem speziellen Fall die Rolle des Staates darin bestehen, den Zinssatz für die Hypothek leicht zu senken. Es wurden bereits wundersame Parameter angekündigt - 6,5-8%. Eigentlich ist das alles staatliche Unterstützung. Im "verdammten Geyrop" übrigens 1-2%. Aber darüber werden wir auch nicht sprechen - warum vergeblich verärgert sein?
Putins bemerkenswerter Plan, "das Wohnungsproblem grundlegend zu lösen", gilt für Millionen von Russen in dem Moment, in dem viele von ihnen bereits aufgrund der Krise ihren Arbeitsplatz verloren haben oder sie in den kommenden Monaten verlieren könnten, um Hypotheken zu binden und damit Kredite zu vergeben Bauindustrie. Mit anderen Worten, sie werden versuchen, die Wirtschaft mit den Händen derer, die sich bereits so schlecht fühlen, aus der Krise herauszuholen.
Etwas, an das das alles erinnert. Ja, diese "schneidigen Neunziger". Dann trugen die Russen, denen es nach der Liberalisierung der Preise und der katastrophalen Abwertung des Rubels im Jahr 1992 gelungen war, zumindest etwas unter der Matratze zu verstecken, diese Ersparnisse in aufgeblasene "Investmentfonds", deren Schaffung auch vom neuen russischen Staat aktiv gefördert wurde. Danach platzen die meisten dieser Büros wie Seifenblasen.
Nun zur Qualität neuer Wohnungen. Wir raten nicht nur über ihn, sondern wissen es auch gut. Einige der "Glücklichen" haben bereits Wohnungen in Neubauten gekauft oder eine Hypothek aufgenommen. Ja, es gibt mehr Küchen und Korridore als in den Chruschtschow-Gebäuden. Die Anzahl der Zimmer hängt jedoch von der Dicke Ihres Geldbeutels ab, nicht von der Anzahl Ihrer Familienmitglieder. Aber die Wände und Decken … Sie werden nicht versehentlich Pappe genannt. Und die Hörbarkeit ist angemessen.
Eine Freundin sagt: Sie ist zu ihrem Meister gekommen, um sich zu schminken. Anlässlich der Pandemie empfängt das Mädchen Kunden zu Hause in ihrer Wohnung in einem neuen Gebäude im zehnten Stock. Plötzlich ist eine Arie zu hören. Es ist perfekt hörbar! "Seien Sie nicht beunruhigt", sagt die Kosmetikerin, "das ist unser Nachbar aus dem fünften (!) Stock, ein Opernkünstler, der singt …"
Nun zur Hauptsache. Tatsächlich war es Anfang der 2000er Jahre möglich, das Wohnungsproblem in Russland wirklich zu lösen. Aber unter einer Bedingung - die Erhaltung des sozioökonomischen Systems in der Sowjetunion. An dieser Stelle sei daran erinnert, dass nach offiziellen Angaben Ende der achtziger Jahre etwa 80% der sowjetischen Familien in ihrem eigenen Haus oder ihrer eigenen Wohnung lebten. Aber es ist nicht nur das. Ein Haus ist ein Haus, wie eine Wohnung eine Wohnung ist. Wir sind uns einig, dass eine vierköpfige Familie (z. B. Eltern und zwei erwachsene Kinder) in einer kleinen Ein- oder Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 30-35 m² lebt. m - Dies ist überhaupt nicht die gleiche "Lösung" für das Wohnungsproblem, wenn jedes Familienmitglied ein eigenes Haus oder zumindest einen separaten Raum besitzt.
In den USA beispielsweise hat die Nachfrage nach winzigen Häusern selbst nach sowjetischen Maßstäben stark zugenommen. Auf dem amerikanischen Fernsehsender TLC geht es in einem sehr beliebten Programm darum, wie junge und nicht sehr Paare, Alleinstehende und Familienangehörige dort zunehmend nicht wie früher Villen und Wohnungen von Hunderten von Quadratmetern kaufen, sondern Mobilheime mit einer durchschnittlichen Fläche von 20 -25 bis 40-45 "Quadrate". Darüber hinaus enthält dieses Filmmaterial ein Badezimmer mit Küche, eine Eingangshalle und einen "zweiten Stock" mit einer sehr niedrigen Decke, in dem sich normalerweise nur ein Bett befindet …
Übrigens ist dies ein gutes Beispiel für einen der Gründe für die Proteste, die in diesem Land stattfanden - für eine zunehmende Anzahl von Amerikanern geht die Aussicht, eines Tages Eigentümer angemessener Wohnungen zu werden, über den Horizont der gegenwärtigen Generation hinaus.
In den letzten 30 Jahren hat das neue Russland tatsächlich den gleichen westlichen Weg zur Lösung des Wohnungsproblems eingeschlagen. Es besteht in der Tatsache, dass die Bürger irgendwann oft für lebenslange Hypothekensklaverei eingesetzt werden. Der einzige Unterschied besteht darin, dass der Zinssatz für Wohnungsbaudarlehen im faulen und moralisch verfallenen Westen um ein Vielfaches niedriger ist als im "hochspirituellen" Russland. Mag die Hypothek nicht - dein Geschäft. Treffen Sie das Alter in einer Mietunterkunft.
Natürlich werden wir teilweise durch die Tatsache gerettet, dass in Russland (wie in anderen Ländern der ehemaligen UdSSR) immer noch ein ziemlich bedeutender Prozentsatz der sowjetischen Rentier vorhanden ist. Dies sind diejenigen, die vom Einkommen aus zusätzlichem Wohnraum leben, der gebildet wurde, nachdem sie in den Sowjetjahren Wohnungen auf der Grundlage der folgenden Berechnung erhalten hatten: eine Zweizimmerwohnung für drei, eine Dreizimmerwohnung für vier, eine Vierzimmerwohnung für fünf Familienmitglieder und so weiter. Seitdem ist ein Teil dieser zusätzlichen Immobilien vermietet, wenn einer der in diesem Haus registrierten Verwandten gestorben ist und zuvor erfolgreich gegen zwei oder sogar drei separate Wohnungen ausgetauscht wurde.
Wenn das Wohnungsproblem genauso verlaufen würde wie in der Sowjetunion, als die Bürger kostenlos Wohnungen erhielten, dann könnte das Versprechen eines der Generalsekretäre, jeder sowjetischen Familie bis 2000 eine Wohnung oder ein separates Haus zur Verfügung zu stellen, wirklich verwirklicht werden. Ich möchte Sie daran erinnern, dass zu dieser Zeit beispielsweise sogar eine Mutter und ein Sohn oder ein Vater und eine Tochter, die in einer Einzimmerwohnung leben, zur Verbesserung der Lebensbedingungen registriert wurden. Im heutigen System gibt es einfach keinen Grund, sich anzustellen, um die Lebensbedingungen zu verbessern, wie zum Beispiel „heterosexuelle Familienmitglieder, die im selben Raum leben“. Eine vierköpfige Familie, die in einem "Kopekenstück" lebte, hatte ebenfalls das Recht, zusätzlichen Wohnraum zu erhalten. Gleichzeitig war es nicht erforderlich, dies nachzuweisen, um sich für den Erhalt einer Wohnung anzumeldendass Sie arm sind - die Wohnungen wurden einfach nach den entsprechenden Normen verteilt. Nicht nach Filmmaterial, sondern mit einer Person pro Zimmer (wenn wir nicht über Ehepartner sprechen).
Jetzt kann Putins Versprechen, das Wohnungsproblem zu lösen, nicht verwirklicht werden, nicht weil es wenig Bauarbeiten gibt. Das Wohnen ist einfach voll - Makler wissen, wie viele Wohnungen in Neubauten seit Jahren leer stehen. Es ist nur so, dass für die überwiegende Mehrheit der Menschen die (kommerzielle) Hypothekenmethode zur Lösung des Wohnungsproblems nicht finanziell aufgenommen wird. Bestenfalls ist dies seit vielen Jahren und häufiger seit Jahrzehnten Kreditsklaverei. Für Banker und die dahinter stehenden Behörden sind Hypotheken eine großartige Möglichkeit, Millionen von Menschen endlos zu melken. Aber was interessiert uns hier? In dieser Geschichte sollten sich die Bürger nur darum kümmern, dass sie uns wieder betrügen wollen.
