Dinge oder Situationen, die für den Geist unverständlich sind, werden gewöhnlich als mystisch, jenseitig bezeichnet. Aber ob es mystische Fälle beim Verkauf von Wohnungen gibt, haben wir die Mitglieder des Maklerverbandes von St. Petersburg und der Region Leningrad gefragt.
Sie streuten Weihwasser an die Wände, um …
Eine interessante Geschichte aus ihrer eigenen Praxis erzählte unsere Korrespondentin von Lidiya Butareva, einer Spezialistin in der sekundären Immobilienabteilung der Immobilienagentur "Apartment Shop".
- Ich hatte ein mystisches Zimmer in einer Gemeinschaftswohnung. Ehemalige Herberge. Normal, unauffällig. Der Zustand der Wohnung ist zufriedenstellend. Die Nachbarn sind ausreichend. Der Preis ist etwas niedriger als der Marktpreis (der Kunde reagierte mit Verständnis auf meine Argumente bezüglich der Preispolitik in Bezug auf unser Objekt), - der Makler begann die Geschichte.
Ihr zufolge gab es kein Ende der Anrufe und jeden Abend zeigten sie und der Kunde diesen Raum. Aber auf seltsame Weise stimmte niemand dem Kauf zu. Jemand bezog sich auf was, aber es gab keine objektiven Gründe.
- Jeder schaut und geht ohne Erklärung, - fährt der Gesprächspartner fort. - Ungefähr einen Monat später, bei der nächsten Besichtigung, deutete eine der Nachbarn gegenüber an, dass sie dieses Zimmer kaufen möchte. Ich entschied, dass es das ist, Glück - ein Käufer wird gefunden.
Aber wie sich herausstellte, war die Freude verfrüht. Nach einem Gespräch mit einem Nachbarn erkannte die Maklerin, dass der Kauf eines Zimmers nur ihr Wunsch ist und sie keine Gelegenheit hat. Der Nachbar verließ auch das Thema Kauf.
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- Und so begannen unsere Prüfungen … Sie verkauften das Zimmer mit unterschiedlichem Erfolg und mit einer Pause für die Neujahrsferien für fast 8 Monate! Ich habe mich bereits mit allen Nachbarn angefreundet, nicht nur in dieser Wohnung, sondern auch in den benachbarten Gemeinschaftswohnungen (alle kennen sich dort schon lange). Und ich möchte sagen, dass wir das Zimmer mit einem alternativen Kauf verkaufen mussten. Und die ganze Zeit, während wir das Zimmer zeigten, gab es keine anständige Gegenoption (die Wohnung sollte mit Kreditgeldern für die älteren Eltern meines Kunden gekauft werden). Und dann fand ich eines Tages eine wundervolle Wohnung. Wir gingen sogar und schauten. Meine Klientin stand in der Wohnung und weinte, wie sie alles mochte und damit zufrieden ist … nur das Zimmer steht in keiner Weise zum Verkauf …
Lydia Butareva überredete die Agentin, die Wohnung zu präsentieren, die sie ihr zwei Tage lang nicht zeigen wollte. Die Mädchen verließen das Haus und überlegten am Abend am Eingang, wie sie das unglückliche Zimmer verkaufen sollten. Und dann kam ein Gedanke …
- Ich schlug vor, dass sie in die Kirche geht und den Raum mit Weihwasser besprüht. Und so tat sie es. Ich nehme wieder Anrufe entgegen. Ich vereinbare einen Termin für eine abendliche Besichtigung. Drei Personen. Die Besichtigung verlief wie gewohnt: Niemand hatte irgendwelche Gefühle … Und plötzlich, 20 Minuten später, rief eine der Kunden an und gab bekannt, dass sie ein Zimmer nehmen würde! Ich konnte meinen Ohren nicht trauen. Und dann lief alles wie am Schnürchen. Infolgedessen haben wir genau die Wohnung gekauft, die uns sehr gut gefallen hat “, fasste der Experte zusammen.
Am Vorabend des Verkaufs träumte der verstorbene Eigentümer der Wohnung davon
Dies ist bei weitem nicht die einzige Geschichte, in der sich Menschen, die Wohnungen verkaufen, an die Kirche wenden, um Hilfe zu erhalten. Eine andere Geschichte erzählte der Leser unseres Portals Valentina E.
- Mein Mann und ich sind aus einer anderen Stadt nach St. Petersburg gezogen. Wir hatten kein Geld für eine vollwertige Wohnung. Wir haben zwischen zwei Optionen gewählt: entweder ein Zimmer in einer Gemeinschaftswohnung oder eine Wohngemeinschaft. Infolgedessen kauften sie eine Aktie. Und sofort wurde uns klar: Es wäre besser, wenn wir das nicht tun würden.
Die Wohnung gehörte einer Großmutter. Die alte Frau lebte alleine, nach ihrem Tod hinterließ sie kein Testament. Und wie immer ging die Wohnung in zwei Hälften an ihren Sohn und ihre Tochter. Der Mann gab seinen Anteil nicht an seine Schwester, sondern verkaufte ihn an ein Ehepaar - Valentina und Igor E.
- Die Wohnung war Zweizimmer. Die Schwester des Verkäufers und ihr Sohn lebten in einem Raum, mein Mann und ich in einem anderen. Mit was für einem Skandal haben wir einen Kühlschrank gekauft! Olga (eine Nachbarin) fiel flach auf den Boden - sie sagen, unsere Sachen werden nicht in ihrer Küche sein. Sie fluchten jeden Tag. Sechs Monate später war die Rede vom Verkauf der Wohnung. Zu diesem Zeitpunkt träumten mein Mann und ich davon, dieses Gehäuse loszuwerden. Aber alles stellte sich als nicht so einfach heraus …
Die Wohnung wurde lange nicht verkauft. Die untereinander gehassten Nachbarn lebten fast ein Jahr unter einem Dach. Was los war, ist noch nicht klar. Laut Maklern war der Preis angemessen. Es gab auch Käufer. Aber am Vorabend der Hausansichten passierte den Kunden immer etwas Unerwartetes.
- Die Türklingel klingelt - sie kamen, um sich die Wohnung anzusehen, und wir haben eine Flut! Die Nachbarn strömten oben hoch. Sie sind nicht zu Hause. Ich sitze weinend da, mein Mann rennt mit Eimern, Wasser fließt an den Wänden entlang, die Tapete fällt ab. Welche Art von Betrachtung gibt es ?! Der zweite Fall war: Am Abend des Tages vor der Show, ich weiß nicht wie, schlug der Sohn des Nachbarn den Becher auf die Batterie und zerbrach ihn. Wir haben es nicht einmal bemerkt. Die Nachbarn von unten sind gekommen: Sie überfluten uns. Wir schauen - sicher. Am nächsten Tag, am Morgen, wurde die Notfallbande gerufen …
Infolgedessen wurde nach langen Monaten der Prüfungen ein Käufer gefunden.
- Wir waren sehr glücklich. Sie beteten, dass der Deal nicht scheitern würde. Und in der Nacht vor dem Treffen in der Bank träume ich vom verstorbenen Eigentümer der Wohnung. Er führt mich durch die Zimmer und erzählt mir, wie und was hier war, als sie war. Wo war das Sofa, wo war der Fernseher, wie hat sie in dieser Küche Kuchen gebacken? Und dann schaut er mir in die Augen und bittet darum, eine Kerze für ihren Frieden zu setzen. Nun, nichts zu tun, als erstes am Morgen rannte ich zur nächsten Kirche, um eine Kerze anzuzünden, und dann zur Bank. Der Deal fand statt, wir zogen in neue Wohnungen. Wir freuen uns, - Valentina E. hat die Geschichte beendet.
Mystische Vasilievsky-Insel
Lydia Butareva sagt, dass sie derzeit eine dieser mysteriösen Wohnungen auf der Insel Wassiljewski verkauft:
- Jetzt habe ich eine mystische Dreizimmerwohnung auf Wassiljewski zum Verkauf. Von der U-Bahn - 5-7 Minuten zu Fuß. Die Wohnung ist nicht gemeinschaftlich. Reparaturen abgeschlossen. Marktpreis noch etwas niedriger. Wir zeigen die Wohnung 2 mal pro Woche, 4-5 Personen gleichzeitig. Wir verkaufen seit letztem August! Fast jeder kommt heraus und sagt, dass die Wohnung interessant ist, sie mochte es, aber sie gehen und kaufen andere Gegenstände. Auch hier haben wir schon experimentiert: Kirche, Kerzen … helfen nicht. Ich versuche immer noch, das Rätsel zu lösen! Nun, es passiert! Und die alte Frau, wie sie sagen …
Alternative Meinung: nicht Mystik, sondern Zuneigung
Eine alternative Meinung äußerte Rudolf Popenker, Immobilienexperte bei Adveks na Lansky:
- Ich habe keine Mystik beobachtet, aber in vielen Fällen fühlen sich die Verkäufer mit ihrer Wohnung so wohl, dass es nicht möglich ist, sich zu trennen. Ein paar Mal löste ich das Problem auf eine andere Art und Weise: Sie behielten die alten, "einheimischen" Wohnungen und kauften etwas anderes in der Nähe für die erwachsene Familie.