Zu Beginn des 20. Jahrhunderts wurden in Russland mehrere Projekte "idealer Städte" umgesetzt - in der Nähe von Moskau, Riga und Warschau. Grundsätzlich basierten sie auf den Ideen des englischen Urbanisten Howard, seiner "Gartenstadt". Die Bevölkerung einer solchen Stadt, die auf freiem Feld aufgewachsen ist, sollte 32.000 Menschen nicht überschreiten. 1/6 der Fläche ist für den Bau vorgesehen, 5/6 für die Landwirtschaft. Häuser - nicht höher als 2-3 Stockwerke, öffentliche Verkehrsmittel, Radialbalkenstruktur, alle administrativen und öffentlichen Gebäude - im Zentrum sowie Unternehmen und Lagerhäuser - entlang des Stadtumfangs.
Der Beginn des 20. Jahrhunderts ist die Zeit des Umdenkens des städtischen Raums. Die starke Zunahme der Urbanisierung und des technologischen Fortschritts haben zu einer Verschlechterung der Qualität der städtischen Umwelt geführt. Analphabeten und halbkundige Bauern strömten in die Städte, eine Zunahme von Kriminalität und Infektionskrankheiten, Umweltzerstörung durch Kohleverbrennung, eine Zunahme der Anzahl von Fabriken und Kasernen mit Arbeitern, Schwierigkeiten bei der Lieferung von Nahrungsmitteln und Treibstoff in die Stadt und der umgekehrte Prozess - die Beseitigung von Abfällen. All dies führte zu einer Forderung nach der Entstehung des Urbanismus, der damals als "Städtebau" bezeichnet wurde - Ordnung und Plan statt Chaos, ein Versuch, eine "ideale Stadt" zu verstehen und aufzubauen. Genau von Grund auf neu zu bauen und bereits existierende Städte nicht zu reparieren - dann schien es, dass Megastädte nicht repariert werden konnten.
Kehre ins Dorf zurück
Der Herold des neuen Urbanismus war Fritzsche in Deutschland mit seinem Buch Die Stadt der Zukunft und in England Ebenezer Howard, der 1898 mit dem Projekt Garden-Cities of To-Morrow auftrat. Beide sahen das Ideal einer Gartenstadt, die auf freiem Feld erbaut wurde und von Anfang an frei von den Geschwüren der damaligen Städte war - eine hohe Bevölkerungsdichte, schlechte Ökologie, ein heterogenes soziales Umfeld usw. Zuvor haben wir über die Projekte der "Gartenstädte" des späten 19. - frühen 20. Jahrhunderts geschrieben.
Howard schrieb, die Menschheit habe es satt, in Steinsäcken-Kasernen moderner Großstädte zu leben - sie strebe danach, auf dem Land zu Licht, Luft, Himmel und Grün zurückzukehren. Aber dem Dorf fehlen trotz seines Charmes die großen Vorteile der Stadt; Es gibt keine Wissenschaft, Kunst, kein soziales Leben. es ist schwierig, dort Arbeit zu finden; Das Dorf ist eintönig, primitiv und trostlos. Es ist notwendig, eine andere Stadt zu schaffen, eine ideale Stadt, die die Vorteile von Stadt und Dorf kombiniert und gleichzeitig keine Nachteile hat.
Bei der Ausarbeitung des Plans für die Gartenstadt glaubte Howard, dass das Hauptübel der modernen Städte das überfüllte Zentrum mit seiner Überbevölkerung ist - und zerstörte daher das Zentrum vollständig und platzierte einen riesigen Park darin. Er leitete die Hauptverkehrsader des Stadtverkehrs in Form einer Kreisstraße um diesen Park. So erhielt er anstelle eines Punktes einen großen Kreis, von dem Straßen in Form von Strahlen ausgehen, die wiederum von konzentrischen Kreisen durchschnitten werden.
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In diesem zentralen Park befinden sich nur öffentliche Gebäude: Museen, Bibliotheken, Theater, Universitäten. Wohngebäude befinden sich in Radien und konzentrischen Kreisen. Es gibt fünf solcher Kreise. Am Rande der Stadt gibt es Fabriken, Lagerhäuser, Märkte usw. Die breiten Boulevards, die vom Kreis ins Zentrum führen, sind die Orte mit dem höchsten Verkehrsaufkommen.
Howard schlägt vor, dass die Gartenstadt eine Fläche von 2500 bis 2600 Hektar haben sollte und nur ein Sechstel für die Stadt und fünf Sechstel für die Landwirtschaft vorgesehen sind. Um die Überfüllung der modernen Städte zu vermeiden, schlägt er vor, die Einwohnerzahl auf 32.000 zu begrenzen. Genau diese Größe der Stadt sah er als ideal an.
Russische "Gartenstädte"
In Russland wurde der Architekt und Designer Moisey Dikansky ein Anhänger von Howards Ideen. Zu Beginn des Jahres 1914, noch vor dem Ersten Weltkrieg, schrieb er das Buch "Städte bauen, ihren Plan und ihre Schönheit". Sie kam bereits 1915 heraus. Dies war eine der ersten grundlegenden Arbeiten zur Stadtplanung in Russland. Eines der Kapitel des Buches beschreibt die Projekte der "idealen Stadt" in Russland - sie wurden in den 1910er Jahren begonnen, aber aufgrund des Ersten Weltkriegs, der Revolution und des Bürgerkriegs (wie sich später herausstellte) wurden sie nie umgesetzt. Wir präsentieren einen Teil des Kapitels des Buches "Städte bauen, ihr Plan und ihre Schönheit", das über russische Projekte "idealer Städte" berichtet (gescanntes Buch, pdf).
Auf Initiative und unter Aufsicht der Stadtregierung von Riga wird nach dem Projekt des Berliner Architekten Jansen der Vorgarten "Zarsky-Wald" angelegt. Zwei Werst von der Stadt entfernt wurde zu diesem Zweck ein Grundstück von 65 Dessiatinen (ca. 70 Hektar) zugeteilt. Das Layout basiert auf den Ideen englischer Gartenstädte: Mitten in der Stadt gibt es einen großen Platz mit einem Park; Mehrere Hauptstraßen für viel Verkehr und ein ganzes Netz von speziellen Wohnstraßen. Die Höhe der Gebäude ist auf zwei Etagen mit Dachboden begrenzt. Es gibt auch eine Reihe anderer Einschränkungen, die die umfassende Entwicklung sicherstellen. Es wurden auch Maßnahmen getroffen, um die Möglichkeit von Landspekulationen in Zukunft zu verhindern.
Die gleiche Art der Einigung wird durch das Projekt von V. Semyonov arrangiert, 36 Werst von Moskau entfernt, der Straße Moskau-Kasan für seine Mitarbeiter. Der Plan wurde sowohl als Ganzes als auch in einzelnen Details mit großem Geschick und Geschmack entwickelt. Der Hauptmeridian-Straßenplatz ist original, 30 Sazh breit und durchschneidet die ganze Stadt von Nord nach Süd. Dieser Straßengarten hat keine Straßenbahn und ist im Allgemeinen nicht für starken Verkehr gedacht - zwei radiale Seitenarterien dienen diesem Zweck.
Ein weiteres Experiment in großem Maßstab wurde von der Moskauer Stadtverwaltung durchgeführt, die einen Vorortgarten am Khodynskoye-Pol in Moskau entwirft. Für den Bau des Dorfes wird ein Darlehen von 1,5 Millionen Rubel angenommen. Die Grundstücke werden auf der Grundlage eines neuen Gesetzes über das Recht, 96 Jahre lang zu bauen, mit einer Erhöhung der Miete um 10% alle zwölf Jahre gepachtet, und der Mietüberschuss wird für die Verbesserung des Dorfes verwendet. In sozialer Hinsicht ist dieses Experiment daher von viel größerem Wert als das Unternehmen der Straße Moskau-Kasan.
Umso seltsamer erscheint es, dass der Moskauer Stadtrat eine Reihe von asozialen Grundsätzen in die Regeln für die Entwicklung dieses Dorfes aufgenommen hat: das Recht, drei Grundstücke von einer Person zu pachten; das Recht, Häuser auf drei Etagen zu bauen; Das Recht, sechs Wohnungen an einem Standort zu bauen und wieder zu vermieten, und schließlich die Aufteilung des Vorortes - obwohl auf sehr interessante Weise erfolgt - bieten jedoch nur große Grundstücke von 300 Quadratmetern. Faden (ca. 6,3 Hektar) und mehr bei gleicher Straßenbreite. All dies wird unweigerlich zu höheren Preisen und zum Druck auf die Wohnungen, zu einer Verschlechterung der sanitären und hygienischen Wohnbedingungen und dann zu Spekulationen über diese Immobilien führen, da sie eine hohe Rentabilität aufweisen werden.
Plan der geplanten Gartenstadt am Khodynskoye-Pol in Moskau.
Besonders hervorzuheben ist der Vorortgarten, der derzeit auf Initiative von Dr. Dobrzynski in der Nähe von Warschau angelegt wird. Die Siedlung entsteht auf kooperativer Basis und entspricht gemäß den Bedingungen des Gebäudes voll und ganz ihrem Namen. Der Plan wurde vom Architekten Bernoulli erfolgreich ausgearbeitet.
Wie wir sehen können, steckt die Bewegung zugunsten von Gartenstädten in Russland noch in den Kinderschuhen. Diese bislang schwachen Anfänge sind jedoch symptomatisch - sie zeigen, dass wir ein erhebliches Interesse an Fragen im Zusammenhang mit der Organisation unserer Städte und Häuser haben. Natürlich ist es unmöglich, die gesamte Menschheit in diesen idealen Städten anzusiedeln, aber sie bilden in gewissem Sinne einen Blitzableiter, der den Schub auf überfüllte Städte reduziert und damit gleichzeitig zur Verbesserung der Gesundheit alter Städte beiträgt. Darüber hinaus wirken sich richtig verstandene Formen von Gartenstädten, wie bereits erwähnt, auf alle anderen Arbeiten zum Bau, zur Korrektur und zum Ausbau bestehender Städte aus.
Wenn Gartenstädte eine Rückkehr zur Natur bedeuten, dann bedeutet die Architektur dieser neuen Städte einen völligen Bruch, eine völlige Befreiung von allen Fesseln und Traditionen historischer Stile und bringt eine Rückkehr zur Natur des Materials, zur Natur der statischen Gesetze, zur Natur des Ziels mit sich. Auf den Häusern von Gartenstädten gibt es keine fantastischen und üppigen Ornamente, keine dekorativen Figuren, Faunen, Karyatiden, Atlanter und Kolonnaden. Die Häuser zeichnen sich durch einfache, aber malerische Fassaden aus. Das Erscheinen in eigenständigen Formen drückt den inneren Inhalt, Zweck und die Zweckmäßigkeit von Gebäuden aus. Die Fassade ist frei an die Bedürfnisse und Umrisse des Plans angepasst.
Die Stadt ist bewohnt, was kommt als nächstes?
Aber der Bau der Gartenstadt ist abgeschlossen. Die Bevölkerung hat 32.000 erreicht. Wie wird die Stadt weiter wachsen? Der Aufbau einer landwirtschaftlichen Fläche ist inakzeptabel, da dies gegen die Grundidee der Gartenstadt verstoßen würde - die Vereinigung von Stadt und Land. Es bleibt daher, außerhalb des ländlichen Raums wie die australische Stadt Adelaide eine neue Stadt nach den gleichen Grundsätzen wie die erste zu schaffen. Auf diese Weise bildet sich nach und nach eine ganze Gruppe ähnlicher Städte um die erste Gartenstadt. Sie werden sich um den Umfang eines großen Kreises befinden, dessen Zentrum die erste Gartenstadt ist. Mit guten Kommunikationswegen wird diese gesamte Stadtgruppe ein einziges Ganzes darstellen, eine große Stadt mit vielen Zentren.
Der Hauptpunkt ist die Tatsache, dass das Land auf dem Land, auf dem eine solche Stadt gebaut werden soll, aufgrund der Anziehungskraft großer Bevölkerungsmassen um ein Vielfaches teurer wird. Diese Wertsteigerung in modernen Großstädten, in denen die Grundrente manchmal kolossale Ausmaße annimmt, kommt privaten Eigentümern zugute, die an ihrer Schaffung absolut nicht beteiligt waren. Dieser Wert ergibt sich nur aus der Tatsache, dass sich große Massen der Bevölkerung an einem Ort konzentrieren: Mit anderen Worten, er wird vom Kollektiv geschaffen.
Es ist verständlich und fair, dass der vom Team geschaffene Wert dazu gehört. Und deshalb gibt es in der Gartenstadt kein Privateigentum an Land. Es ist im Besitz der gesamten Gemeinde, die es auf Mietbasis an Einzelpersonen vermietet. Der Unterschied zwischen dem Grundstückspreis vor dem Bau der Stadt und dem Preis, der aufgrund der Besiedlung des Gebiets gestiegen ist, wird so groß sein, dass alle Kosten für die Schaffung und Verbesserung der Stadt gedeckt werden. Und deshalb wird die Bevölkerung bereits ab dem Moment der Gründung der Stadt Eigentümer eines großen Reichtums, dessen Nutzung mit brillanten Konsequenzen behaftet ist.
Zerstörung des Privateigentums an Land, d.h. Eine Erhöhung der Grundrente - diese Hauptquelle ungerechtfertigter Bereicherung - dürfte zu einer Senkung der Kosten für alle Grundbedürfnisse wie Wohnen, Nahrungsmittelversorgung usw. führen. Dies wiederum führt zu einer Steigerung der Kaufkraft und einer Verbesserung der allgemeinen Lebensbedingungen.
